מחשבון משכנתא
חשבו את ההחזר החודשי, סכום הריבית הכולל והעלות הכוללת של המשכנתא שלכם
הזינו את פרטי המשכנתא
* מקסימום 75% משווי הנכס
400,000 ₪
(29% משווי הנכס)
החזר חודשי
5,558 ₪
* החישוב מבוסס על ריבית קבועה לכל תקופת ההלוואה
25 שנים
300 תשלומים
71%
סביר
פירוט עלות כוללת
שימו לב: החישובים המוצגים הם להמחשה בלבד ואינם מהווים הצעה למתן אשראי. התנאים בפועל עשויים להשתנות בהתאם לנתונים האישיים שלכם ולמדיניות הבנקים. לקבלת הצעה מדויקת, אנא פנו אלינו לייעוץ.
איך להשתמש במחשבון המשכנתא?
מחשבון המשכנתא מאפשר לכם לחשב את ההחזר החודשי הצפוי, סכום הריבית הכולל, והעלות הכוללת של המשכנתא. הזינו את שווי הנכס, סכום המשכנתא המבוקש, שיעור הריבית, ותקופת ההחזר כדי לקבל תמונה מלאה.
טיפים להפחתת ההחזר החודשי
- הגדילו את ההון העצמי כדי להקטין את סכום ההלוואה
- האריכו את תקופת ההלוואה (שימו לב - זה יגדיל את סכום הריבית הכולל)
- השוו הצעות מכמה בנקים לקבלת ריבית נמוכה יותר
- שקלו מיחזור משכנתא אם הריביות בשוק ירדו
מה זה יחס מימון (LTV)?
יחס מימון (Loan to Value) הוא היחס בין סכום המשכנתא לשווי הנכס. ככל שהיחס נמוך יותר, כך תקבלו תנאים טובים יותר מהבנק. לדירה ראשונה, הבנקים מממנים עד 75% משווי הנכס. לדירה שנייה - עד 50%.